10.07.2025 Скопље
Становање у немачким метрополама остаје изузетно скупо, док су руралне средине углавном приступачније. Међутим, када се цене станова и кирија упореде са регионалним приходима, неки средње велики градови као што су Либек и Росток такође спадају у најскупља места за живот.
Према стамбеном атласу Постбанке и Хамбуршког института за светску привреду, купци су прошле године морали да издвоје у просеку 18,3% расположивог прихода домаћинства за кредитно финансирање стана од 70 квадрата у постојећем објекту. Иако су цене станова благо опале, оптерећење киријом је порасло са 13,9% на 14,1% прихода домаћинства.
На врху листе најскупљих градова налази се Минхен, где чак 43,6% расположивог прихода иде на отплату кредита, уз просечан приход домаћинства од око 71.534 евра. Берлин је скоро изједначен са 43,3%, али са нижим приходима од 48.257 евра. Кирија у Берлину чак прелази онај у Минхену, са 27,1% према 25,5%.
Међу десет најскупљих градова за живот су и Хамбург, Франкфурт, као и универзитетски центри Хајделберг, Фрајбург и Потсдам, где је кредитно оптерећење око 35% прихода. У Регенсбургу, Либеку и Ростоку купци издвајају преко 30% прихода за куповину стана, а око 20% за кирију, због релативно ниских примања.
С друге стране, у Немачкој постоје и приступачније регије где живи око 23% домаћинстава, укључујући делове северне и источне Немачке, као и неке делове Северне Рајне-Вестфалије, Порајња-Фалачке, Шварцвалда и Баварске шуме.
Овај податак илуструје растућу разлику у трошковима живота између великих градова и руралних подручја у Немачкој, што представља изазов за многе становнике и потенцијалне купце некретнина.
Припремила А.Ђ.
